关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，不正

【名词&注释】

企业法人(enterprise legal person)、企业名称(enterprise name)、营业执照(business license)、机构名称(organization name)、资质等级、国家有关规定、企业资质(enterprise qualification)、使用面积(usable floor area)、卫生间地面、墙面抹灰层

[单选题]关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，不正确的是（）。

A. 卫生间地面渗漏为1年
B. 墙面抹灰层脱落为1年
C. 墙面渗漏为3年
D. 管道堵塞为2个月

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学习资料：

[多选题]房地产预售、销售广告，必须载明以下（）事项。

A. 开发企业名称
B. 中介服务机构代理销售的载明该机构名称
C. 预售或者销售许可证书号
D. 项目的具体位置
E. 项目的销售价格有效期

[单选题]房地产开发用地应当采取出让方式，但法律和国务院规定可以采用（）的除外。

A. 出让方式
B. 划拨方式
C. 拍卖方式
D. 招标方式

[单选题]下列关于房地产广告的要求，表述不正确的是（）。

A. 房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积^{(usable floor area)}
B. 房地产广告中可利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果
C. 房地产广告中涉及物业管理内容的，应当符合国家有关规定
D. 房地产中表现项目位置，不得以所需时间来表示距离

[单选题]属于禁止发布房地产广告的情形有（）。

A. 在划拨土地上开发建设的房地产
B. 已设定抵押的房地产
C. 未取得商品房预售许可证的房地产
D. 没有选聘物业管理企业的房地产

[多选题]房地产开发企业资质^{(enterprise qualification)}按照企业条件分为（）资质等级。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 四级
E. 五级

[多选题]新设立的房地产开发企业，自领取营业执照之日起，到房地产开发主管部门备案应提供的文件是（）。

A. 营业执照复印件
B. 企业章程
C. 资产保值、增收情况
D. 企业法人代表人的身份证明
E. 专业技术人员资格证书和聘用合同

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