2022土地估价师题库考前模拟考试181

1. [单选题]在我国，城市的土地属于（）所有。

A. 国家
B. 农村集体
C. 单位
D. 个人

2. [单选题]土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。

A. 主债权诉讼时效期间^{(duration of time limit)}
B. 主债权届满之日起6个月
C. 抵押权行使期间届满之日起12个月
D. 抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内

3. [单选题]依物权标的不同，可以将物权分为（）。

A. 主物权与从物权
B. 动产物权与不动产物权
C. 担保物权和用益物权
D. 自物权与他物权

4. [多选题]在我国，土地所有权的主体可以是（）。

A. 国家
B. 农民集体
C. 个人
D. 国家机关
E. 非法人组织

5. [多选题]下列财产专属于国家所有的是（）。

A. 矿藏
B. 水流
C. 国防资产
D. 埋藏物
E. 隐藏物

6. [单选题]理解土地所有权的概念，应当掌握以下（）基本要点。

A. 土地所有权的主体为国家或农民集体
B. 土地所有权的权利客体是归国家或特定农民集体所有的土地
C. 土地所有权的性质具有支配性和绝对性
D. 土地所有权与一般财产所有权的特性基本一样

7. [单选题]征收基本农田的，由（）批准。

A. 国务院
B. 省级人民政府
C. 县级人民政府
D. 国土资源部

8. [单选题]关于最高额抵押，下列说法错误的是（）。

A. 最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保
B. 最高额抵押只适用于贷款合同
C. 最高额抵押的主合同债权不得转让
D. 具有担保债权的不特定性的特点

9. [单选题]下列权利中，既可以在动产上设立，也可以在不动产上设立的是（）。

A. 留置权
B. 建设用地使用权
C. 质权
D. 抵押权

10. [单选题]下列各项不属于担保方式的是（）。

A. 保证
B. 定金
C. 质押
D. 流质

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