第三章建设用地使用制度题库2022模拟练习题172

1. [单选题]以下关于挂牌出让的说法中，错误的是()。

A. 出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布，挂牌时间不少于10个工作日
B. 只有一个竞买人，且报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交
C. 挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价，挂牌不成交
D. 竞买人不得少于3人

2. [单选题]房地产抵押合同自()。

A. 自抵押登记之日生效
B. 自抵押合同签字之日生效
C. 自公证之日生效
D. 自土地使用权证书支付之日生效

3. [多选题]土地使用权出让的最高年限为40年的是()。

A. 居住用地^{(residential land)}
B. 商业用地
C. 教育科技用地
D. 综合用地
E. 旅游用地

4. [单选题]下列关于土地使用权招标出让的说法，正确的是（）。

A. 招标出让无须设定底价
B. 若投标者不足3人，应当终止招标活动
C. 出让人至少应当在投标开始日前30日发布招标公告
D. 成立评标小组，按价高者得的原则确定中标人

5. [单选题]下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。

A. 出让期限
B. 市政公用设施现状
C. 出让土地的一些自然状况
D. 建设规划设计条件

6. [单选题]下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。

A. 建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭
B. 通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
C. 通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租
D. 国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

7. [单选题]下列情形中（）可以认定为闲置土地。

A. 划拨土地使用超过10年的
B. 有偿出让土地中，建设用地批准书中未规定动工开发日期，自建设用地批准书颁发之日起满六个月未动工的
C. 以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但开发面积不足应开发面积的1／3且未经批准中止开发建设连续满1年的
D. 以出让方式取得土地使用权的开发项目，已动工开发建设，但投资额不足总投资额的1／3且未经批准中止开发建设连续满1年的

8. [多选题]我国的土地所有权包括（）。

A. 国家所有权
B. 私人所有权
C. 集体所有权
D. 团体所有权
E. 个人所有权

9. [多选题]划拨建设用地使用权可以转让、出租、抵押的条件有（）。

A. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B. 土地使用者为政府部门
C. 领有集体土地使用证^{(land use certificate)}
D. 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E. 领有国有土地使用证^{(land use certificate)}

10. [多选题]建设（），可以依法划拨土地使用权。

A. 市级医院
B. 游戏设施
C. 部队营房
D. 高速公路
E. 高尔夫球场

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/z0ky3o.html