（）包括房地产分布、面积、类型、单位价格、总价、开发程度、居

【名词&注释】

销售策略(sales strategy)、经济状况(economic status)、分支机构(branch)、房地产经纪人、股份制公司(joint stock limited corporation)、行政性收费(administrative charges)、具体情况(concrete conditions)、探测性调查、销售市场(sales market)、管理部门

[单选题]（）包括房地产分布、面积、类型、单位价格、总价、开发程度、居住密度、交易状况和规模、使用期限、抵押保险、政策限制、竞争程度、发展远景、其他具体情况^{(concrete conditions)}和调查日期等项目。

A. A.房地产出租市场统计表B.房地产个案调查分析表C.房地产销售市场^{(sales market)}统计表D.地区房地产资源统计表

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学习资料：

[单选题]（）试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素。

A. A.预测性调查B.因果性调查C.探测性调查D.描述性调查

[多选题]影响土地投资的风险因素主要有（）。

A. 土地的区位条件
B. 土地的潜在用途
C. 国民经济状况
D. 政策影响
E. 城市规划

[多选题]在办理房地产交易手续过程中，房地产经纪人必须掌握和熟悉与政府管理部门有关的（）等具体环节和内容。

A. 产权查询
B. 申请登记
C. 课税估价
D. 房屋保险
E. 行政性收费

[多选题]新建商品房制定价格的基础包括（）。

A. 需要对市场进行调查
B. 对竞争楼盘详细深入了解
C. 重点记录竞争楼盘
D. 本项目各楼层各单位的共同点
E. 对本体楼盘进行查勘及爬楼打分

[多选题]关于房源营销，正确的说法是（）。

A. 房源营销的顺序是提炼卖点-外部营销-内部推广
B. 房源营销的顺序是提炼卖点-内部推广-外部营销
C. 没有卖不出的房子，只有找不到的客户
D. 内部推广相对于外部营销而言复杂
E. 外部营销需要在完成内部推广后进行

[多选题]商业项目的营销策略中的纯销售模式包括（）。

A. 整体销售
B. 先租后售
C. 售后返租
D. 分割式销售
E. 分层或分片销售

[单选题]2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。

A. A

[单选题]按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况、消费者待购阶段等变量细分市场的是（）。

A. A.地理细分B.人口细分C.行为细分D.心理细分

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