2022物业管理基本制度与政策题库二、物业管理服务题库易混易错每日一练(06月21日)

1. [单选题]《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准（试行）》制定了（）的服务标准。

A. 24h服务
B. 三个等级
C. 专业操作、管理
D. 针对各业主需求特殊服务

2. [单选题]物业服务企业是由（）选聘的。

A. 业主委员会
B. 全体业主
C. 业主大会
D. 居民选举

3. [单选题]按照（）要求，建立完善的住宅装修管理制度。

A. 住宅装饰装修管理有关规定和物业管理条例有关规定
B. 住宅装饰装修管理有关规定和管理规约
C. 管理规约和普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准有关规定
D. 物业服务企业资质管理办法和业主大会规程有关规定

4. [单选题]“损坏国家、集体财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿”是由（）规定的。

A. 《物业管理条例》
B. 《民法通则》^{(general principles of civil law)}
C. 《物业服务企业资质管理办法》
D. 《物业服务收费管理办法》

5. [多选题]实行物业服务专用包干制的，物业服务费构成包括（）。

A. 物业服务成本
B. 物业服务收费形式
C. 法定税费
D. 物业服务项目
E. 物业服务企业的利润

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