2022房屋登记官考试题库模拟考试题免费下载171

1. [多选题]《物权法》规定（）。

A. A.建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外B.建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外C.建筑区划内的人防工程属于业主共有D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有E.建筑区划内的会所，属于业主共有

2. [单选题]国家对（）实行特殊保护，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。

A. A、林地
B. B、耕地
C. C、草地
D. D、水源地

3. [单选题]房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府^{(s government)}房地产管理部门审查合格后，颁发（）.

A. 房屋所有权证
B. 房屋共有权证
C. 房屋他项权证
D. 房屋租赁备案证明

4. [多选题]下列房屋中，当事人申请所有权登记，房屋登记机构应当不予登记（）.

A. 超规划许可建造的房屋；
B. 已被私下买卖的房屋；
C. 已被拆迁的房屋；
D. 未取得施工许可证建造的房屋；
E. 不具有独立利用价值的房屋；

5. [多选题]下列法律行为发生后应申请房屋所有权转移登记的有（）.

A. 以房屋出资入股；
B. 继承、受遗赠；
C. 赠与；
D. 互换；
E. 买卖

6. [单选题]下列关于房产分户图，说法不正确的是（）。

A. 房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图
B. 房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图
C. 房产分户图以某房屋的具体权属为单元
D. 房产分户图是房产证的附图

7. [单选题]用益物权是对他人的所有物使用和（）的权利。

A. 占用
B. 转让
C. 收益
D. 变卖

8. [单选题]因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于（）登记。

A. 他项权利
B. 变更
C. 注销
D. 转移

9. [多选题]下列那些面积属于套内房屋使用面积^{(usable floor area)}（）

A. A、套内阳台
B. B、套内楼梯
C. C、套内墙体
D. D、套内壁橱
E. E、套内卧室

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