中国电信知识竞赛题库2022第八章地产开发项目可行性研究题库模拟考试题免费下载176

1. [单选题]对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是()。(2011年真题)

A. A、销售收入
B. B、开发建设投资
C. C、营业税金及附加
D. D、借款本金偿还

2. [单选题]在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。

A. A、土地费用
B. B、公共配套设施建设费
C. C、建筑安装工程费
D. D、基础设施建设费

3. [单选题]要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时，对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况的分析方法是()。

A. A、风险分析
B. B、敏感性分析
C. C、概率分析
D. D、盈亏平衡分析

4. [多选题]财务费用是指企业为筹集资金^(funding)而发生的各项费用，主要为借款或债券的利息，还包括（）。

A. 金融机构手续费
B. 融资代理费、承诺费
C. 坏账损失
D. 外汇汇兑净损失
E. 企业筹资发生的其他财务费用

5. [单选题]房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的（）弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在5年内延续弥补。

A. 所得税前利润
B. 所得税后利润
C. 应分配利润
D. 未分配利润

6. [多选题]在经济评价中的基础参数中的收益相关指标包括（）。

A. 目标投资回报率
B. 出租率
C. 贷款利率
D. 空置率
E. 基准收益率

7. [多选题]在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（）是可行性研究中定量分析的基础。

A. 项目策划
B. 构造可供评价比较的开发经营方案
C. 选择相关基础参数
D. 投资估算
E. 经济效益评价

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/z0ew8e.html