我国传统的城镇住房制度是一种以（）为特点的实物福利性住房制度

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、法制建设、贷款风险(loan risk)、福利性住房、房地产开发公司、公积金增值收益、前期工程费、《住房公积金管理条例》、非营业性、建安工程费

[多选题]我国传统的城镇住房制度是一种以（）为特点的实物福利性住房制度。

A. 国家统包
B. 无偿分配
C. 低租金
D. 无限期使用
E. 有限期使用

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[单选题]下列属于房地产的部门规章的是（）。

A. A、《廉租住房管理办法》
B. B、《城市房地产开发经营管理条例》
C. C、《住房公积金管理条例》
D. D、《土地管理法条例》

[单选题]A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（）元。

A. 12
B. 24
C. 36
D. 48

[单选题]提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当（）。

A. 10%用于廉租住房建设
B. 30%用于廉租住房建设
C. 50%用于廉租住房建设
D. 全部用于廉租住房建设

[多选题]房地产开发经营业具有（）等特点。

A. 周期长
B. 资金量大
C. 风险小
D. 附加值高
E. 产业关联性强

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