关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

【名词&注释】

国土资源、国有土地、处分权(right of disposition)、债务人(debtor)、申请人(applicant)、行政主管部门(executive branch)、抵押权设定(creation of mortgage)、抵押权人(mortgagee)、人民政府(s government)

[多选题]关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。

A. 国有土地租赁无期限限制
B. 国有土地租赁是划拨方式的补充
C. 国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活
D. 承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押
E. 国有土地租赁权人有优先受让权

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学习资料：

[单选题]国有建设用地使用权出让合同应由市、县人民政府^{(s government)}国土资源行政主管部门与（）签订。

A. 申请人
B. 审批人
C. 审核人
D. 复查人

[多选题]关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有（）。

A. 土地使用权抵押权是担保物权
B. 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
C. 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
D. 抵押权人^(mortgagee)无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
E. 土地使用权的抵押权设定^{(creation of mortgage)}范围受限制

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