《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地

【名词&注释】

土地出让金(land transfer fee)、听取意见(solicit opinions from)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、国有土地收益、土地权属争议(dispute concerning land owner-ship)、顺序排列(seriation)、登记手续(registration formalities)、抵押物的价值、有偿使用费

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者（）。

A. 土地使用权由国家收回
B. 可以申请续期
C. 支付土地出让金并办理登记手续^{(registration formalities)}
D. 政府给予一定的补偿

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[多选题]我国的土地他项权利有如下哪些特点？（）

A. 土地他项权利是在他人土地上享有的权利
B. 土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体
C. 不受一物一权主义的限制
D. 不依存于土地所有权、使用权.
E. 是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要

[单选题]我国现行的土地所有权包括国家所有权和（）。

A. 个人所有权
B. 乡村所有权
C. 城镇所有权
D. 集体所有权

[单选题]抵押人在无损于已有抵押权的前提下，可就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分，对（）。

A. 第二人提供担保
B. 其他人提供担保
C. 应依照办理登记手续^{(registration formalities)}
D. 第三人提供担保

[单选题]下列对集体土地被征用（收）的程序顺序排列^(seriation)正确的一项是（）。①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记

A. ②⑤①③⑥④
B. ②①⑤⑥③④
C. ②①⑥⑤④③
D. ①②⑤③④⑥

[单选题]（）不是土地权属争议处理的方式。

A. 协商
B. 政府处理
C. 管理部门复议
D. 法律诉讼

[单选题]国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）留给有关地方人民政府。

A. 30％
B. 40％
C. 50％
D. 70％

[单选题]土地确权是一项（）。

A. 法律行为
B. 政府行为
C. 土地管理行为
D. 担保行为

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