直接筹资通常采用的形式不包括（）。

【名词&注释】

合理布局(rational distribution)、农业生产(agricultural production)、运输成本(transportation cost)、工业产品(industrial products)、假设开发法(hypothetical development method)、增加利润(increased profit)、级差地租Ⅱ(differential land rent ii)、级差地租Ⅰ、农业区位理论(theory of the location ofagriculture)、同心圆模式

[单选题]直接筹资通常采用的形式不包括（）。

A. 债券
B. 股票
C. 价证券
D. 长期融资券

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[单选题]只要使用所有者的土地就需要支付的地租称为（）。

A. 级差地租
B. 级差地租Ⅰ
C. 级差地租Ⅱ^{(differential land rent ii)}
D. 绝对地租

[单选题]从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.

A. 市场比较法
B. 收益估价法
C. 成本估价法
D. 假设开发法

[单选题]房地产金融的主要职能为（）.

A. 短存和长贷
B. 分配和引导
C. 筹资和融资
D. 存款和贷款

[单选题]杜能的农业区位理论^{(theory of the location ofagriculture)}研究的主要问题是（）。

A. 如何通过合理布局使农业生产达到节约运输成本的目的，从而最大限度地增加利润
B. 通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，以配置工业企业理想区位
C. 各类城市用地趋于沿主要交通线路和自然障碍物最少的方向由市中心向市郊呈扇形发展
D. 基于社会生态学里入侵和继承概念来解释土地利用在空间上的排列形态

[单选题]1932年巴布科克考虑到交通轴线的辐射作用，将同心圆模式修正为（）模式。

A. 星状环形
B. .六边形
C. 正方形
D. 扇形

[单选题]关于业主的概念，不正确的是（）。

A. 业主是指房屋所有人
B. 在我国，实行“房地一致”原则
C. 业主是物业管理市场的需求主体，是物业服务企业服务的对象
D. 业主定义为房屋所有权人，但排除业主对与房屋相配套的设施设备和相关场地拥有的权利

[单选题]韦伯工业区位理论的核心，是把工业产品的（）作为配置工业企业的理想区位。

A. 产出最高点
B. 需求最高点
C. 生产成本最低点
D. 运输费用最低点

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