出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专

【名词&注释】

安全隐患(hidden danger)、业主大会(house-owner convention)、利害关系人(interested person)、法定代表人、政府指导价(government referential price)、市场调节价(market adjusting price)、有关规定(related regulations)、《物业管理条例》、方便快捷、企业资质(enterprise qualification)

[单选题]出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

A. A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
B. B、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
C. C、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
D. D、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

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[单选题]根据《物业管理条例》的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，()应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

A. A、物业管理企业
B. B、责任人
C. C、建设单位
D. D、业主委员会

[多选题]关于住宅专项维修资金的使用，下列说法正确的是：()

A. A、住房专项维修资金的使用，应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则
B. B、开发建设单位或者公有住房售房单位应当按照尚未售出商品住房或者公有住房的建筑面积，分摊住房共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用
C. C、代收代管单位在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国有关规定^{(related regulations)}和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买一级市场国债
D. D、代收代管单位可以将住房专项维修资金用于购买股票和公司债券

[多选题]下列关于物业服务企业资质^{(enterprise qualification)}等级的变更、注销与撤销说法正确的是（）。

A. 物业管理企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续
B. 物业管理企业发生分立、合并的，应当在向行政管理部门办理变更手续后15日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级
C. 物业管理企业破产、歇业或者其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续
D. 审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业管理企业资质^{(enterprise qualification)}审批决定的，资质审批部门可以根据利害关系人的请求撤销资质证书
E. 超越法定职权作出物业管理企业资质^{(enterprise qualification)}审批决定的，资质审批部门可以根据利害关系人的请求撤销资质证书

[单选题]依据《辽宁省物业管理条例》，筹备组成员中，业主代表人数应不低于筹备组总人数的（）

A. A.1/2B.1/3C.2/3D.3/4

[单选题]物业承接查验档案属于（）所有

A. A.物业服务企业B.建设单位C.全体业主D.业主委员会

[单选题]按照我国《公司法》的规定，物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于（）万元。

A. 50
B. 100
C. 500
D. 1000

[多选题]物业服务企业应当在物业管理区域内公示（）

A. A.服务内容B.服务标准C.计费方式D.收费依据

[多选题]我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。

A. A、业主定价B、市场调节价C、政府指导价D、政府定价

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