某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的

【名词&注释】

建筑面积(building area)、利害关系(interested relation)、买卖双方(both buyers)、非正常(non-normal)、市场行情(market quotation)、正常交易价格、时间长(a long time)

[单选题]某地区房地产交易中买方和卖方应交纳的税费分别为正常交易价格的3％和6％，某宗房地产建筑面积为120㎡，买卖双方商定，买方付给卖方30万元，并由买方交纳所有的税费。则该宗房地产的正常成交单价为（）元／㎡。

A. 2427.18
B. 2500.00
C. 2575.00
D. 2659.57

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[多选题]下列情况，会导致成交价格偏离正常价格的是（）。

A. 相邻房地产合并交易
B. 交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商
C. 交易双方存在利害关系
D. 交易税费非正常负担
E. 交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情

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