【导读】
必典考网发布用益物权题库2022笔试每日一练(04月17日),更多用益物权题库的每日一练请访问必典考网土地登记代理人题库频道。
1. [单选题]下列财产中,能够成为典权客体的是()。
A. 家具
B. 电视机
C. 汽车
D. 房屋
2. [单选题]下列权利中属于用益物权范围的是()。
A. 地役权
B. 留置权
C. 抵押权
D. 质权
3. [单选题]我国《物权法》规定,设立地役权,当事人应当采取()订立地役权合同。
A. 口头形式
B. 推定形式
C. 书面形式(written form)
D. 沉默形式
4. [多选题]关于国有土地使用权出让的最高年限,下面说法正确的是()。
A. 居住地70年
B. 工业用地40年
C. 综合或其他用地50年
D. 商业、旅游和娱乐用地50年
E. 教育、科技、文化、卫生和体育用地50年
5. [多选题]建设用地使用权人的义务主要有()。
A. 按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用
B. 必须接受发包方的监督,并接受其必要的指导和管理
C. 合理有效地利用(effectively utilize)土地,未经有关行政主管部门批准,不得改变土地用途
D. 遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动,不得损害公共利益
E. 依照法律规定的程序行使建设用地使用权,取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续(registration formalities)