合同法》规定，租赁期限（）个月以上的，应当采用书面形式，未采

【名词&注释】

围护结构(enclosure structure)、玻璃幕墙(glass curtain wall)、经济适用房(affordable housing)、当事人(party)、买卖合同(sales contract)、建筑面积(building area)、书面形式(written form)、开发公司(development company)、不定期租赁(flexible lease)、室外楼梯(outside stairs)

[单选题]合同法》规定，租赁期限（）个月以上的，应当采用书面形式^{(written form)}，未采用书面形式^{(written form)}的，不论当事人对租赁期限是否做了约定，都视为不定期租赁^{(flexible lease)}。

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

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[单选题]某开发公司^{(development company)}获得一块20hm2的土地用于经济适用房的建设，土地费用为8000万元，住宅总建筑面积25万m2，其中50～60m2户型的150套，60～80m2户型的100套，80～100m2户型的100套，建成后开始销售。

A. C

[多选题]张先生与甲房地产经纪机构（以于简称甲）签订房地产经纪合同，约定将其房屋委托给甲出售期限是自合同签订之日起至2009年6月21日止。甲在合同期限内未将房屋卖出，张先生也未与甲办理继续委托手续。2009年10月10日，甲为张先生物色到买家之并以张先生的名义与乙签订了房屋买卖合同，2009年10月20日，甲通知了张先生，张先生当日办理了产权过户等手续。

A. B, C, D

[单选题]房屋新旧程度的判定标准中规定，一般损坏房屋为（）。

A. 五、四成
B. 六、五成
C. 四、三成
D. 七、六成

[单选题]城市燃气供应管网通常分为街道燃气管网和庭院燃气管网两部分，根据输送压力的不同，下列叙述正确的是（）。

A. 低压管网（P≤10kPA.
B. 中压管网（10kPA.
C. 次高压管网（200kPA.
D. 高压管网（300kPA.

[多选题]计算一半建筑面积的范围包括（）。

A. 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
B. 依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的
C. 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等
D. 未封闭的阳台、挑廊
E. 无顶盖的室外楼梯^{(outside stairs)}

[多选题]不计算建筑面积的范围包括（）。

A. 属永久性建筑有柱的车棚，货棚等
B. 突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨棚等
C. 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
D. 层高在2.20m以下（不含2.20m）的夹层、插层、技术层和层高在2.20m以下的地下室和半地下室
E. 利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋

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