2022第二章房地产市场与市场运行题库免费模拟考试题106

1. [单选题]下列选项中不属于居住物业市场的是()。

A. A、普通住宅
B. B、别墅
C. C、休闲旅游设施
D. D、公寓市场

2. [多选题]根据房地产市场自然周期的理论，商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。

A. A、第一阶段
B. B、第二阶段初期
C. C、第二阶段后期
D. D、第三阶段^{(the third stage)}
E. E、第四阶段^{(the fourth stage)}

3. [多选题]一个好的房地产项目案名，应该具备以下哪些要素？（）

A. 对产品定位的暗示
B. 社区规模的传达
C. 对物业功能属性的传达
D. 对目标客户价值观的迎合
E. 要通俗上口，音节搭配和谐
F. 需要体现高档

4. [单选题]房地产自然周期中的平衡点是从历史多个周期变化的资料中计算出的（）。

A. 长期平均吸纳率
B. 长期平均投资率
C. 长期平均出租率
D. 长期平均空置率

5. [单选题]下列不属于房地产商业物业市场的是（）。

A. 写字楼市场^{(office building market)}
B. 零售商场或店铺
C. 休闲旅游设施市场
D. 仓储用房市场

6. [多选题]房地产市场的功能有（）。

A. 配置存量房地产资源和利益
B. 指导供给以适应需求的变化
C. 指导政府制定科学的住房供给计划
D. 引导需求适应供给条件的变化
E. 显示房地产市场供给变化

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