房地产经纪专业基础题库2022房地产经纪专业基础(综合练习)题库考试试题及答案(9J)

1. [单选题]净现值是指按投资者可接受的^(acceptable)（），将项目各期的净现金流量折算到项目起始点时的现值之和。

A. 最低收益率
B. 最高收益率
C. 社会平均收益率
D. 内部收益率

2. [单选题]下列关于房地产拍卖价格的说法正确的是（）。

A. 拍卖都有保留价，是拍卖前确定的最低价格
B. 拍卖有增价拍卖和减价拍卖
C. 起拍价^{(initial bidding price)}总是低于或等于保留价
D. 最高应价即为成交价

3. [单选题]在建筑物构件中，处于二级的防火墙，其燃烧性能和耐火极限不应低于（）h。

A. 3.00
B. 2.50
C. 1.50
D. 1.00

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