市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于()。(2011年真题)

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、购物中心(shopping center)、公摊面积(shared area)、建筑面积(building area)、市场供求关系(relation of market supply and demand)、还本付息(loan and interest payment)、市场经济条件下(condition of market economy)、使用面积(usable floor area)、建筑设备系统(building equipment systems)、写字楼物业管理

[单选题]市场经济条件下^{(condition of market economy)}，物业租金水平的高低主要取决于()。(2011年真题)

A. A、物业出租经营成本
B. B、业主希望的投资回报率
C. C、通货膨胀率
D. D、同类物业的市场供求关系

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]租金常常以（）为计算基础。

A. 建筑面积
B. 使用面积^{(usable floor area)}
C. 出租单元内可出租面积
D. 每平方米可出租面积

[多选题]专业人员主要依照写字楼（）对其进行分类。

A. 所处的位置
B. 交通便利条件
C. 自然或质量状况
D. 设施完善程度
E. 收益能力

[多选题]写字楼分类过程中要考虑的因素不包括()。

A. A、物业所处位置
B. B、辐射区域的范围
C. C、建筑设备系统^{(building equipment systems)}
D. D、建造年代
E. E、租户类型

[多选题]下列选项中，计入收益性物业运营费用的是()。

A. A、抵押贷款还本付息
B. B、管理人员工资
C. C、公共设施维修费
D. D、保险费
E. E、大修基金

[单选题]在（）中，通常有一家或数家大型百货公司是主要租户。

A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 居住区商场
D. 邻里服务性商店

[单选题]某人打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积^{(usable floor area)}为40m2，外墙面积为8m2，单元间分隔墙面积为10m2，公摊面积为5m2，那么，可出租面积应为（）m2。

A. 44
B. 48
C. 53
D. 63

本文链接：https://www.51bdks.net/show/ywgp56.html