假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数

【名词&注释】

比较法(comparison method)、投资者(investor)、清真寺(mosque)、房地产开发、项目分析(item analysis)、不同之处、假设开发法(hypothetical development method)

[判断题]假设开发法^{(hypothetical development method)}用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在某个特定投资者的立场上，而估价是站在一般投资者的立场上。（）

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学习资料：

[单选题]开发完成后的房地产适宜出租或营业的，其价值适用（）进行评估。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 推测法

[多选题]下列适合使用假设开发法^{(hypothetical development method)}评估的是（）。

A. 清真寺
B. 在建工程
C. 可装修改造的旧房
D. 可改变用途的旧房
E. 学校

[多选题]下列关于开发经营期说法正确的有（）。

A. 开发经营期可分为开发期和建设期
B. 开发期的起点与开发经营期的起点相同
C. 销售期是从开始销售已开发完或未来开发完成的房地产，到将其全部销售完毕的时间
D. 在租赁的情况下，运营期通常到开发完成的房地产的经济寿命结束时为止
E. 开发经营期是指开发项目自开工到竣工的时间

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