房地产开发项目质量的可靠性体现在( )。

【名词&注释】

统计资料(statistical data)、主要内容(main contents)、市场调研(market research)、研究机构(research institution)、业主大会(house-owner convention)、公开招标(open tender)、主管部门(department in charge)、联系方式(styles integrating)、产生影响(have effect)、小区业主

[多选题]房地产开发项目质量的可靠性体现在( )。

A. 安全性
B. 可维修性
C. 有效性
D. 平面布置的合理性
E. 空间布置的合理性

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[单选题]若房地产的需求量一定，供给增加会导致价格( )。

A. 不变
B. 下降
C. 上升
D. 以上均不对

[多选题]房地产定价的基本原则有( )。

A. 价格浮动原则
B. 利润最大化原则
C. 持续经营原则
D. 反映市场供求原则
E. 价值规律原则

[单选题]在房地产投资项目的SWOT分析中，SO战略称为( )。

A. 发展型战略
B. 多元化战略
C. 扭转型战略
D. 防御型战略

[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。

A. 收益现金流风险
B. 资本价值风险
C. 交现风险
D. 持有期风险

[多选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为( )。

A. 小区物业项目简介
B. 物业服务内容及要求
C. 评标方法和评标标准
D. 物业管理实施方案

[单选题]下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是( )。

A. 官方统计资料中有关房地产的分析资料
B. 公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料
C. 来自主管部门^{(department in charge)}和行业管理机构的资料
D. 专业研究机构提供的相关资料

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