房地产经纪机构在被授权范围内，以委托人名义与第三人进行商品房

【名词&注释】

比较法(comparison method)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、业主大会(house-owner convention)、共同财产(common property)、商品房买卖(commercial housing sale)、共同管理权、商品房销售(residential sales)、不成立(doubtlessness)、交易方式(transaction mode)、物业费

[单选题]房地产经纪机构在被授权范围内，以委托人名义与第三人进行商品房买卖而提供服务，并收取委托人佣金的行为称为( )。

A. 商品房销售^{(residential sales)}代理
B. 商品房经纪
C. 商品房委托
D. 商品房销售^{(residential sales)}

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学习资料：

[多选题]共同管理权是建筑物区分所有权的一项权能。下列关于共同管理权的内容和特点的说法，正确的有( )。

A. 是专有部分的重要特征
B. 业主可以制定管理规约
C. 决定物业费分摊以及共有财产利益分配
D. 各个业主的所有权是共同管理权的基础
E. 必须成立业主大会进行共同财产的管理

[多选题]房地产估价的比较法中，需要对可比实例的成交价格进行( )处理。

A. 交易方式^{(transaction mode)}调整
B. 建立比较基础
C. 交易情况修正
D. 市场状况调整
E. 房地产状况调整

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