2022土地增值税题库考试试题(2AE)

1. [单选题]根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是（）。

A. 公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
B. 公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除
C. 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
D. 房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除

2. [多选题]房地产开发企业将开发产品^{(develop product)}用于下列（）项目，属于视同销售房地产，需要缴纳土地增值税。

A. 开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产
B. 开发的部分房地产用于职工福利^{(employee benefits)}
C. 开发的部分房地产用于出租
D. 开发的部分房地产用于对外投资
E. 开发的部分房地产用于办公自用

3. [单选题]下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。

A. 房地产开发企业转让未经开发的土地使用权
B. 房地产开发企业转让存量房^{(houses in stock)}
C. 非房地产开发企业转让新建房
D. 房地产开发企业转让新建房

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