一、物业经营管理基本知识题库2022终极模拟试卷312

1. [单选题]企业房地产资产管理通常属于企业的()，因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为物业管理行业提供了新的市场。

A. 常规业务
B. 特别业务
C. 核心业务
D. 非核心业务

2. [单选题]区域购物中心的建筑面积^{(building area)}在()以上，有效商业服务半径可达到()，由专业购物中心管理集团开发经营。

A. 5万m2/100km
B. 10万m2/200km
C. 15万m2/300km
D. 20万m2/400km

3. [单选题]用于出租经营的居住建筑主要是()，这是经营性房地产的重要类型。

A. 别墅和公寓
B. 别墅和酒店
C. 旅馆和招待所
D. 酒店和招待所

4. [单选题]()是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

A. 专业型物业管理企业
B. 管理型物业管理企业
C. 服务型物业管理企业
D. 综合型物业管理企业

5. [单选题]()从对物业、设施和租户的管理上升到聘请多个物业管理企业和设施管理公司来同时管理多宗物业。

A. 房地产资产管理
B. 房地产设施管理
C. 房地产设备管理
D. 房地产物业管理

6. [单选题]从广义上讲，设施设备管理是一种()活动，与使用者或租客的日常活动密切相关^{(closely related)}。

A. “日常性”
B. “家务性”
C. “周期性”
D. “专业性”

7. [单选题]现有某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，公司下设若干专业分公司履行相应职能，据此判断该企业属于()。

A. 专业型物业管理企业
B. 管理型物业管理企业
C. 投资型物业管理企业
D. 综合型物业管理企业

8. [多选题]写字楼是为商务、办公活动提供空间的建筑，包括()三种类型。

A. 企业自用写字楼
B. 商铺
C. 出租写字楼
D. 自用出租复合型写字楼

9. [多选题]物业管理企业可以划分为()。

A. 服务型
B. 管理型
C. 专业型
D. 综合型
E. 专项型

10. [多选题]房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()以及在合适的时机购置和处置物业资产。

A. 理解和执行物业业主的投资目标
B. 评价资产管理公司的表现
C. 审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功能先进
D. 保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划
E. 以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/yr43z6.html