房地产与其他资产的最大区别是（ ）。

【名词&注释】

土地面积(land area)、住宅小区(residential district)、道德修养(moral cultivation)、实践经验(practical experience)、周围环境(surrounding environment)、建筑面积(building area)、主管部门(department in charge)、联合开发(joint development)、房屋产权、在社会主义市场经济条件下

[单选题]房地产与其他资产的最大区别是（ ）。

A. 周围环境、景观固定不变
B. 价格易受政府干预
C. 所有制不同
D. 位置不可移动

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学习资料：

[多选题]住宅室外装修一般的处理方法有（ ）。

A. 清水墙勾缝
B. 贴墙纸
C. 水刷石
D. 干粘石
E. 塑料贴面

[多选题]要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是（ ）。

A. 有扎实的估价理论知识
B. 有丰富的估价实践经验
C. 有良好的职业道德修养
D. A＋C

[单选题]在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过（ ）手段。

A. 行政控制
B. 严格的规划控制
C. 制定法律法规、政策等
D. 各部门管制

[单选题]房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为（ ）。

A. 基本完好房
B. 完好房
C. 一般损坏房
D. 严重损坏房

[单选题]房地产开发项目转让除经有关部门批准外，还需要办理开发建设者更名手续和（ ）。

A. 使用权变更登记
B. 房屋产权变更登记
C. 土地所有权变更登记
D. 建设项目批准手续

[单选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发^{(joint development)}商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。

乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（ ）平方米

A. 4.2万
B. 8.4万
C. 9.2万
D. 9.7万

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