某公司拟投资生产性项目，如果该项目有价值，则进行投资。根据市

【名词&注释】

施工单位(construction unit)、法律规定、调查结果(investigation results)、被保险人(the insured)、卫生设施(health facilities)、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、《担保法》、第三者责任险(the third man responsibility insurance)、总承包单位(general contract unit)

[单选题]某公司拟投资生产性项目，如果该项目有价值，则进行投资。根据市场调查结果，进行定量与定性预测后，得到的基本情况是：项目建设初期投资约6.5亿元，项目投产运营期预计为50年，每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的价格水平和年销售2.8亿元计算，投产后的运营费用每年约为2亿元，其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款利率为i=10%。已知：(P/A,10%,50)=9.915,(P/A,10%,30)=9.427。 根据以上资料，回答下列问题：

由于市场情况变化，每年的销售收益减少10%时，该项目的净现值为（ ）亿元。

A. -0.856
B. -0.786
C. -0.568
D. -0.036

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[单选题]某城市水利管理部门准备修建一座堤坝。现时点的修建费用为1000万元，此后每隔4年就需要200万元的维护修理费用。堤坝的寿命期可以认为是无限的。若资本的利率为12%，则整个运行期间的全部费用现值应为( )万元。已知：(A/F，12%，4)=0.20923。

A. 1500
B. 1417
C. 1349
D. 1042

[多选题]若方案的内部收益率大于基准收益率，则有( )。

A. 投资回收期大于等于方案的寿命周期
B. 方案的净现值大于零
C. 方案的净现值等于零
D. 方案的净现值小于零
E. 方案可行

[多选题]根据我国《担保法》，不可以作为抵押物的有( )。

A. 集体土地使用全
B. 宅基地
C. 医院
D. 土地所有权
E. 国有土地使用权

[多选题]关于公司发行普通股和债券的说法，正确的有( )。

A. 发行债券会提高公司的负债比率，发行普通股会降低公司的负债比率
B. 发行债券的资金成本大于发行普通股的资金成本
C. 相对于发行普通股而言，发行债券会降低公司所缴纳的所得税
D. 发行债券会使原有股东控制权降低，而发行普通股不会影响原股东控制权
E. 发行债券会增大公司的融资风险，发行普通股会降低融资风险

[多选题]某建筑是地上20层的建筑，其建筑面积约2万平方米，外墙为外挂金属板和暗色玻璃组合幕墙，建筑安装工程总造价约为人民币3000万元，总工期约26个月。目前，该项目外挂金属板、暗色玻璃安装完毕。外墙保温基本完成，正在做幕墙整修工作，室内装饰工程正在施工。该项目总承包单位^{(general contract unit)}在开工时向甲保险公司投保建筑工程一切险和附加第三者责任险^{(the third man responsibility insurance)}，保险合同约定该项目各利益、责任相关方为一揽子被保险人。项目监理单位为其现场工程师向乙保险公司投保了团体人身意外伤害保险（附加医疗责任）。幕墙工程在该项目地下室施工时由业主自行发包。业主将此情况向甲保险公司通知后，甲保险公司审查后同意不改变建筑工程一切险的承保条件，保险合同继续有效。一天，由于外墙幕墙钢结构工程整修过程中的电焊火花溅落到易燃的施工材料上起火，火势凶猛，烧穿外挂金属板，并影响室内装饰工程施工，室内墙面被烟熏得漆黑。事故发生时，室内装饰工程单位人员积极施救，将损失降到最低。此时该项目的监理工程师正好巡视到着火现场，积极参与施救，但因现场混乱，造成脚踝骨折，住院治疗一个月后痊愈，共花去医疗费用6000元。 根据以上资料，回答下列问题：

本案中，建筑工程一切险的被保险人应该包括（ ）。

A. 总发包单位
B. 总承包单位^{(general contract unit)}
C. 幕墙施工单位
D. 项目监理单位

[单选题]根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列费用项目中，不得作为竞争性费用的项目是( )。

A. 安全文明施工费
B. 夜间施工增加费
C. 总承包服务费
D. 特殊地区施工增加费

[单选题]从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是( )万元，已知：(F/P，6%，5)=1.338。

A. 0.25
B. 0.28
C. 0.35
D. 0.38

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