2022房地产估价理论与方法题库第四章房地产价格影响因素题库往年考试试卷(0Y)

1. [单选题]在住宅区内的道路上禁止货车通行，可以减少噪声、汽车尾气污染^{(automobile exhaust pollution)}和行人行走的不安全感^(insecurity)，房地产价格会（）。

A. 提高
B. 降低
C. 很难说
D. 没有影响

2. [单选题]下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。

A. 不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B. 影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C. 提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
D. 某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化

3. [多选题]影响房地产价格的环境景观因素，主要有（）等。

A. 大气环境
B. 治安环境
C. 声觉环境
D. 水文环境
E. 卫生环境

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