【名词&注释】
原材料(raw material)、留置权(lien)、抵押物(hypothecated property)、占有权(right of possession)、标的物(subject matter)、《物权法》(the property rights law)、主要特征(main features)、国有土地使用权、债务人迟延(德 verzug des schulduers)、抵押权人(mortgagee)
[单选题]物权中,属于担保物权的有()。
A. 留置权
B. 典权
C. 土地承包权
D. 国有土地使用权
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[单选题]甲分别有债权人乙、丙、丁。丁为了使自己的债务得到清偿,许诺甲将其全部财产抵押给丁后,为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同,并办理了相关手续。因乙、丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此,下列表述正确的是()。
A. 甲与丁签订的抵押合同不具有效力
B. 甲与丁签订的抵押合同具有效力,且具有不可撤销性
C. 甲与丁签订的抵押合同具有效力,但乙、丙可请求人民法院撤销
D. 甲与丁签订的抵押合同为效力未定
[单选题]关于浮动抵押的说法,不正确的是()。
A. 口头形式的浮动抵押协议有效
B. 浮动抵押设定后,抵押财产不断变化,直到约定或者法定的事由发生
C. 浮动抵押设定后,抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产,也可以卖出抵押的财产
D. 浮动抵押期间,抵押人处分抵押财产不必经抵押权人(mortgagee)同意
[单选题]关于抵押权的消灭,下列说法中,不正确的是()。
A. 物权消灭而导致抵押权消灭,如标的物灭失、标的物被征
B. 债权人行使抵押权而导致了抵押权的消灭
C. 债权因清偿、免除等原因消灭时,抵押权也消灭
D. 债务人迟延(德 verzug des schulduers)履行债务
[单选题]我国《物权法》规定中的行使抵押权的方式不包括()。
A. 变卖抵押物
B. 拍卖抵押物
C. 挂牌抵押物
D. 协议将抵押物折价
[单选题]留置权作为担保物权的主要特征(main features)是()。
A. 孳息收取权
B. 占有权
C. 必要使用权
D. 优先受偿权
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