2022房地产估价理论与方法题库第四章房地产价格影响因素题库历年考试试题汇总(7X)

1. [单选题]下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（）。

A. 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
B. 在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
C. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
D. 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

2. [单选题]在影响房地产价格的各种因素^{(various factors)}中，“城市化”属于（）。

A. 社会因素
B. 环境因素
C. 人口因素
D. 行政因素

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