2022司法卷一题库土地法和房地产法题库模拟考试题97

1. [单选题]外国人作为私房所有人不能亲自办理房产登记手续^{(registration formalities)}的，可以（）

A. 延期办理
B. 委托中国某机关代为办理
C. 委托中国律师代为办理
D. 不予办理但承认其产权

2. [单选题]在处理程序上，应先经过行政处理，然后才能提起诉讼的房地产纠纷是（）

A. 房地产抵押纠纷
B. 土地权属确认纠纷
C. 商品房预售纠纷
D. 土地使用权租赁纠纷

3. [单选题]据《土地管理法》^{(land management law)}规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的（）以上。

A. 80%
B. 70%
C. 60%
D. 50%

4. [单选题]下列选项中哪一项属于国家所有的土地（）。

A. 城市市区土地
B. 农村宅基地
C. 城市郊区土地
D. 自留地和自留山^{(private hill land)}

5. [多选题]下列哪些属于物权范畴（）。

A. 土地使用权
B. 抵押权
C. 专利权
D. 动产所有权

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