（）是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革。

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、永久性(permanent)、业主大会(house-owner convention)、周围环境(surrounding environment)、服务性企业(service firm)、《物业管理条例》、物业管理招投标(property management bidding)、现代化科学管理(modern scientific management)、物业管理方式、企业资质管理

[单选题]（）是城市管理体制、房地产管理体制的重大改革。

A. 业主管理房产的方式
B. 物业管理的社会化
C. 物业管理方式的转化
D. 物业管理

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学习资料：

[多选题]《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指()以及前期物业管理招投标^{(property management bidding)}、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。

A. A、业主大会
B. B、业主公约
C. C、业主委员会
D. D、物业承接查验

[多选题]对物业管理项目部进行监管和评价的主要方式有（）。

A. A、重大事项报告制度
B. B、定期述职制度
C. C、日常信息报送制度
D. D、财务审计稽核制度
E. E、建立客户评价体系和品质管理体系

[单选题]物业管理企业是指专门从事永久性建筑物、基础配套设施以及（）的现代化科学管理^{(modern scientific management)}，为业主和用户提供良好的生活、工作和学习环境的服务性企业。

A. A、场地B、绿化带C、道路D、周围环境

[多选题]物业管理的基本特征包括（）。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 强制化
E. 单一化

[单选题]《物业管理条例》规定，经（）以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，业主有对物业管理有关事项提出建议的权利，促使物业管理能及时、有效地以符合广大业主利益的方式进行。

A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

[单选题]我国对房地产管理实行（）管理方式。

A. 权证
B. 登记
C. 备案
D. 审核

[单选题]不属于物业管理执业资格考试所实行的是（）。

A. 统一地点
B. 统一组织
C. 统一大纲
D. 统一时间

[单选题]目前（）是房地产开发企业的主流销售方式。

A. 商品房预售
B. 商品房现售
C. 商品房转让
D. 商品房租售

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