2022比较法及其运用题库模拟考试库233

1. [单选题]买方购买与其原有土地相邻的土地时，其所出购买价格可能（）这块土地单独存在时的价格。

A. 低于
B. 等于
C. 接近
D. 高于

2. [多选题]在市场法估价中需要进行（）的修正，这些修正有的很难采用量化的计算公式，需要估价人员依靠个人广博的知识和丰富的经验才能做出。

A. 房地产状况
B. 市场状况
C. 交易情况
D. 交易期望目标
E. 估价时点修正

3. [多选题]可比实例的建筑结构应与估价对象的建筑结构相同，这里的建筑结构主要指大类建筑结构，它包括（）。

A. 钢结构
B. 框架结构
C. 砖混结构
D. 简易结构
E. 网状结构^{(reticular formation)}

4. [多选题]下列关于可比实例的说法中，正确的有（）。

A. 可比实例一定是交易实例
B. 可比实例不一定是交易实例
C. 交易实例一定是可比实例
D. 交易实例不一定是可比实例
E. 可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例

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