2022房地产基本制度与政策题库第六章房地产交易管理制度与政策题库模拟考试冲刺试题97

1. [多选题]房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（）为基础，参照当地的市场价格进行评估。

A. A、各类房屋的抵押价格
B. B、各类房屋的租赁价格
C. C、各类房屋的重置价格
D. D、基准地价
E. E、标定地价

2. [单选题]经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。

A. 出租
B. 出让
C. 划拨
D. 置换

3. [单选题]《商品房屋租赁管理办法》规定，对商品房屋租赁符合规定^{(conforming to prescribed)}的，直辖市、市、县人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门应当在（）个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明。

A. 1
B. 3
C. 7
D. 10

4. [单选题]为防地质灾害，甲企业对预售房屋结构进行有利购房者的更改，且不加价，则企业（）。

A. 不必通知买受人
B. 应书面通知^{(written notice)}买受人
C. 应公示买受人
D. 可在交房时告知买受人

5. [多选题]下列属于商品房预售条件的有（）。

A. 取得土地使用权证书
B. 持有《建设工程规划许可证》
C. 持有《施工许可证》
D. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E. 取得《商品房预售许可证》

6. [单选题]下列哪项不是目标管理的基本过程（）。

A. 计划
B. 执行
C. 检查
D. 督促
E. 评估

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