有一开发公司拟参加某块国有土地使用权竞拍，现委托房地产估价人

【名词&注释】

房地产开发、容积率(plot ratio)、交换价值(exchange value)、非市场价值(non-market value)、国有土地使用权、开发公司(development company)、完全相同(completely identical)、楼面地价(story price)

[多选题]有一开发公司^{(development company)}拟参加某块国有土地使用权竞拍，现委托房地产估价人员对该公司的最高竞买价进行评估，所得出的评估价值是（）。

A. 交换价值
B. 非市场价值
C. 投资价值
D. 理论价格
E. 标定地价

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[单选题]甲乙两宗土地，甲单价为800元／m2，乙单价为600元/m2，其他条件完全相同^{(completely identical)}，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买（）。

A. 甲
B. 乙
C. 甲、乙一样
D. 无法判断

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