销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时

【名词&注释】

假设开发法(hypothetical development method)、无风险报酬率(risk-free return rate)、商业用途(commercial use)、开发利用方式(exploitation mode)

[判断题]销售期是自开发完成后房地产开始销售之日起至将其售出之日止的时间。（）

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学习资料：

[单选题]在选择最佳的开发利用方式^{(exploitation mode)}中，最重要的是要选择（）。

A. 最佳的收益
B. 最佳的用途
C. 最佳的档次
D. 最佳的规模

[单选题]假设开发法最基本的公式是（）。

A. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润
B. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-相应的支出及利润
C. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-已完成工作的必要费用
D. 待开发房地产价值=开发完成后的价值-开发成本

[单选题]某估价对象为一块待开发的土地，该地块适宜为商业用途，目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该物业的报酬率应为（）。

A. 2%
B. 3%
C. 5%
D. 8%

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