客源信息特征分析不包括（）。

【名词&注释】

决策分析(decision analysis)、自然环境(natural environment)、历史背景(historical background)、社会群体(social group)、风俗习惯(custom)、资金回笼、买卖合同(sales contract)、三大原则(three principles)、与众不同(larruping)、治安状况(public security status)

[单选题]客源信息特征分析不包括（）。

A. 购买力与消费信用分析
B. 目标物业与偏好分析
C. 客户需求类型分析
D. 客户购买决策分析

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学习资料：

[单选题]历史背景、风俗习惯、社会群体、街区风貌、治安状况^{(public security status)}等方面构成了物业的（）。

A. 社区环境
B. 生活配套
C. 区域功能
D. 自然环境

[单选题]房地产的项目定位是要在产品市场和目标客户中确定其与众不同^(larruping)的（）。

A. 产品地位
B. 客户地位
C. 价值地位
D. 形象地位

[单选题]在房地产过程定价策略中，资金回笼速度快的是（）。

A. 低开高走定价策略
B. 高开低走定价策略
C. 稳定价格策略
D. 波动价格策略

[单选题]签订正式买卖合同^{(sales contract)}时卖方可能要求支付首期房款或称之大订，约（）万元左右。

A. A.3B.5C.10D.30

[单选题]新建商品房核心均价的确定方法不包括（）。

A. 外部替代法
B. 市场比较法
C. 三级市场比较法
D. 目标利润法

[单选题]房地产定价原则不包括（）。

A. 定价范围浮动的原则
B. 高于成本价原则
C. 反映市场供求原则
D. 体现物业价值原则

[多选题]房屋租赁代理的三种类型为（）。

A. 现房租赁代理
B. 在建商品房预租代理
C. 商品房先租后售代理
D. 商品房售后返祖代理
E. 商品房分片出租代理

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