2022中级房地产经济题库第九章房地产市场营销题库考前模拟考试224

1. [单选题]()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。

A. 人员促销
B. 活动推广
C. 营业推广
D. 公共关系推广

2. [多选题]以客户为中心，以市场为出发点，建立在“以销定产”的观念之上的营销观念是()。

A. 生产观念
B. 推销观念
C. 市场营销观念
D. 社会营销观念
E. 产品观念

3. [多选题]在房地产促销中，非人员推销包括()。

A. 活动推广
B. 广告
C. 直接推销
D. 公共关系
E. 代理销售

4. [多选题]房地产促销方式有（）。

A. 政府主管部门^{(governmental authorities)}定价
B. 人员推销
C. 营业推广
D. 房地产广告
E. 公共关系推广

5. [多选题]挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题.通常我们所说的物业价值主要包括以下哪些部分（）

A. 区位价值
B. 社区价值
C. 客户价值
D. 产品价值
E. 城市价值
F. 服务价值

6. [单选题]房地产销售低价策略的特点是（）。

A. 对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路
B. 为将来卖房销售提供了便利
C. 可以在消费者心中形成高质高价的印象
D. 会降低市场的占有率

7. [单选题]在低开高走定价策略下，调价的要点是小幅递涨，根据实践经验，一般每次调价的涨幅在（）较为合适。

A. 1%～3%
B. 1%～5%
C. 2%～4%
D. 3%～5%

8. [多选题]公共关系推广的原则有（）。

A. 从公众利益出发
B. 以维护企业声誉、树立企业形象为目的
C. 以直接提高销售量或销售额为标准
D. 重视公共关系对象的广泛性
E. 公共关系不可能立竿见影^{(get effect instantly)}，具有滞后性

9. [单选题]延鹏房地产开发公司投资一住宅小区，总建筑面积10000m2，项目总成本为3000万元，加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定具体的每套住宅单位售价。请回答以下问题：

A. B

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