合法原则中的合法权益有（）。

【名词&注释】

容积率(plot ratio)、合法权益(legal rights)、级差地租(differential rent)、具体表现(concrete manifestation)、假设开发法(hypothetical development method)、自然地理区位、楼面地价(story price)、经济地理区位(economic geographical location)、开发区土地、私有权垄断(private right monopolization)

[多选题]合法原则中的合法权益有（）。

A. 合法分配
B. 合法产权
C. 合法使用
D. 合法处分
E. 合法享有

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学习资料：

[单选题]级差地租产生的原因是（）

A. 土地的私有权垄断^{(private right monopolization)}
B. 土地的等级差别
C. 土地的有限性
D. 土地的资本主义经营垄断

[单选题]区位就是自然地理区位、经济地理区位^{(economic geographical location)}和（）在空间地域上有机结合的具体表现。

A. 社会地理区位
B. 城市地理区位
C. 交通地理区位
D. 工业地理区位

[单选题]某总面积为6000m2的地产开发用地，楼面地价^{(story price)}为800元/米2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为（）万元。

A. 494.4
B. 1396.8
C. 1440
D. 1483.2

[单选题]新开发区建设初期，房地产市场尚未形成，土地收益也没有，此时更适合运用（）对土地估价。

A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法

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