经济法题库2022第六章土地与房地产管理法律制度题库模拟考试题免费下载298

1. [多选题]房屋拆迁评估价格不包含()。

A. 被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额
B. 拆迁商业房屋造成的停业补偿费
C. 拆迁商业房屋造成的停产补偿费
D. 被拆迁房屋的房地产市场价格
E. 临时安置补助费

2. [单选题]国家实行房地产成交价格()制度。

A. 公开
B. 申报
C. 披露
D. 评估

3. [单选题]因城市建设发展需要，（）有权对现有房屋进行拆除。

A. 县级政府
B. 具有拆迁资格的拆迁入
C. 县级法院
D. 监管部门

4. [单选题]订立抵押合同前抵押的房地产已出租的是（）。

A. 原租赁关系因抵押权的设定而中止
B. 原租赁关系因抵押权的设定而终止
C. 原租赁关系在征得抵押权人^(mortgagee)的同意后继续有效
D. 原租赁关系不受该抵押权的影响

5. [单选题]已经办理审批手续的非农业建设用耕地连续（）年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的使用权。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

6. [单选题]如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年，受让人甲使用5年后又转让给乙，乙使用5年后又转让给丙，那么丙取得该土地使用权的期限最长为（）年。

A. 50
B. 45
C. 40
D. 30

7. [单选题]对国有土地上房屋进行价格评估时，房地产价格评估机构的产生方法是（）。

A. 由房地产所在地的人民政府通过招标方式确定
B. 由房地产所在地的房屋征收部门通过招标方式确定
C. 由房地产所在的房地产价格评估专家委员会^{(expert committee)}协商确定
D. 由房屋被征收人协商确定

8. [多选题]《土地管理法》处理我国土地的（）问题。

A. 土地的使用权
B. 土地的利用
C. 国家建设用地
D. 破坏土地行为
E. 土地的违法行为

9. [多选题]房屋登记机构在办理抵押权登记时，应当记载于房屋登记簿的事项有（）。

A. 抵押当事人、债务人的姓名或者名称
B. 被担保债权的数额
C. 登记时间
D. 抵押期限
E. 抵押物的价值

10. [单选题]已知1个葡萄糖分子经过彻底氧化分解可产生36个或38个ATP。1moI。ATP的高能磷酸键储存能量约30．54kJ；1moI。葡萄糖氧化共释放2872．2kJ能量。则细胞中能量转化效率至少为（）

A. 25％
B. 30％
C. 38％
D. 46％

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