关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。

【名词&注释】

文化背景(cultural background)、建设单位(construction unit)、国有土地、实现目标(realize target)、公开招标(open tender)、具体工作(concrete work)、物业服务公司、房地产开发公司、依法强制执行、违反规定

[单选题]关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。

A. 目标市场是市场规模最大的细分市场
B. 目标市场是企业决定进入的细分市场
C. 目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D. 目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合

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[多选题]个人住房贷款合同履行过程中，发生()情况，贷款人可以对借款人追究违约责任。

A. A、借款人不按期归还本息
B. B、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权的财产出售
C. C、借款人未按期支用贷款
D. D、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款

[多选题]某建筑物的建筑面积为1000平方米，套内建筑面积为800平方米，套内建筑面积的重置价格为4000元/平方米，有效年龄为10年，经济寿命为50年，残值率为5%。

A. B, C

[多选题]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。

A. A, C

[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。 根据上述资料，回答下列问题：

A. D

[多选题]关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有（）。

A. 实施房屋征收应先补偿，后搬迁
B. 凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用
C. 任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁
D. 建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁
E. 被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行

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