A公司将N土地的使用权抵押给B公司，于2014年2月20日签订抵押合

【名词&注释】

管理办法、住宅小区(residential district)、建设单位(construction unit)、重要内容(important content)、业主大会(house-owner convention)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、房地产开发公司、连选连任、投资项目风险(investment project risk)、企业资质管理

[单选题] A公司将N土地的使用权抵押给B公司，于2014年2月20日签订抵押合同，并于次日办理了公证，2014年2月26日完成抵押登记。根据以上资料，回答下列问题：

( )是指在整个贷款期内以固定利率按月均等额还贷款本息的贷款方式。

A. 等额还款抵押贷款
B. 等本金还款抵押贷款
C. 可变利率抵押贷款
D. 住房公积金贷款

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学习资料：

[单选题]在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有( )是一种无须第三者介入的方式。

A. 协商
B. 调解
C. 仲裁
D. 诉讼

[多选题]双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：

浩达物业管理公司在决定投标前，应该做的工作包括( )。

A. 编制投标文件
B. 组织相关的人员对该项目进行评价
C. 预测中标的可能性和存在的风险
D. 对投标活动进行策划

[多选题]下列关于业主委员会委员选举和资格终止的说法，正确的有( )。

A. 业主委员会委员实行任期制，每届不超过5年，且不可连选连任
B. 因物业转让、灭失等原因不再是业主，资格自行终止
C. 业主委员会委员提议某委员的资格终止，提议委员人数需占1/3以上
D. 业主委员会主任可以终止某个委员的资格
E. 业主委员会可依法更换不符合条件的成员

[单选题]以下对于闲置土地的认定条件正确的是( )。

A. 规定动工日期满1年未动工
B. 规定动工日期满6个月未动工
C. 已动工，但开发面积不足用地总面积1/2
D. 已动工，但投资额占总投资额不足60%

[单选题]根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本最低为( )万元。

A. 300
B. 400
C. 500
D. 600

[单选题]从房地产投资项目风险^{(investment project risk)}分析的过程来看，感知风险和分析风险是( )阶段的重要内容。

A. 风险识别
B. 风险估计
C. 风险评价
D. 风险应对

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