关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是（ ）。

【名词&注释】

园林绿化(landscaping)、建筑安装(building installation)、商品住宅(commercial housing)、业主大会(house-owner convention)、设立登记(incorporation registration)、贷款额度(loan limit)、决策机构(decision making body)、公有住房(public housing)、国家有关规定、各种类型(various type)

[单选题]关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是（ ）。

A. 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B. 出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C. 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D. 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，固有建设用地使用权不得出租

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[多选题]关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（ ）。

A. 商品住宅的专项维修资金由业主交存
B. 出售公有住房^{(public housing)}的维修资金仅由售房单位交存
C. 住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
D. 住宅专项维修资金可用于从事国债回购
E. 公有住房^{(public housing)}售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

[多选题]最高额抵押权登记包括（ ）。

A. 最高额抵押权初始登记
B. 最高额抵押权变更登记
C. 最高额抵押权转移登记
D. 最高额抵押权确定登记
E. 最高额抵押权注销登记

[单选题]业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的（ ）。

A. 4%~5%
B. 4%~7%
C. 5%~8%
D. 7%~8%

[单选题]下列各项中，不属于新建物业承接查验内容的是（ ）。

A. 物业资料
B. 物业共用部位
C. 共用设施设备
D. 物业管理用房

[多选题]关于房地产投资具有风险性，能够说明这一点的房地产特性，具体表现为（ ）。

A. 不可移动
B. 用途多样
C. 流动性差
D. 易受限制
E. 不可隐藏

[单选题]下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是（ ）。

A. 写字楼
B. 住宅
C. 廉租住房
D. 房地产开发用地

[单选题]某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：

为抵押贷款的需要，应委托（ ）评估该套住宅的价值。

A. 该住宅的开发商
B. 销售该住宅的经纪机构
C. 贷款银行
D. 房地产估价机构

[单选题]业主委员会是业主大会的（ ）

A. 决策机构^{(decision making body)}
B. 执行机构
C. 顾问机构
D. 管理机构

本文链接：https://www.51bdks.net/show/yn5rrn.html