评估承租土地使用权价格一般采用（）。

【名词&注释】

土地质量(land quality)、土地面积(land area)、级差地租(differential rent)、经济收益(economic income)、公司章程(articles of association)、股东大会(general meeting of shareholders)、工业用地(industrial land)、交通状况(traffic condition)、注册资本(registered capital)、具体情况(concrete conditions)

[单选题]评估承租土地使用权价格一般采用（）。

A. 市场比较法
B. 剩余法
C. 收益还原法
D. 成本逼近法

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]股东大会对公司增加或减少注册资本^{(registered capital)}、分立、合并、解散、变更公司形式，修改公司章程作出的决议，必须经代表()以上具有表决权的股东通过。

A. 1/2
B. 2/3
C. 1/3
D. 全体

[单选题]人类虽然能移山填海，扩展陆地;或围湖造田，增加耕地，但这仅仅是土地用途的转换，并没有增加土地面积。这表明了土地的()自然特性。

A. 土地面积的有限性
B. 土地位置的固定性
C. 土地质量的差异性
D. 土地永续利用的相对性

[多选题]按照现行分类，工矿仓储用地包括()等。

A. 工业用地^{(industrial land)}
B. 采矿地
C. 仓储用地
D. 商业用地

[单选题]对闲置土地可视具体情况^{(concrete conditions)}采取延长开发建设时间的处置方案，但最长不得超过（）。

A. 半年
B. 一年
C. 一年半
D. 两年

[单选题]地产的（）特性，使同类用途、不同位置的土地间产生经济收益差异，即产生级差地租。

A. 稀缺性
B. 固定性
C. 永久性
D. 增值性

[单选题]下列各项中不属区域因素的是（）。

A. 交通状况^{(traffic condition)}
B. 城市规划
C. 地区繁华程度
D. 宗地面积形状

本文链接：https://www.51bdks.net/show/yn06ke.html