根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》，公有住宅销售后，室

【名词&注释】

总体规划(general planning)、区域规划(regional planning)、政府部门(government department)、建设单位(construction unit)、招商引资(inviting investment)、中等城市(medium-sized city)、暂行办法(interim procedures)、主管部门(department in charge)、分区规划(district planning)、符合规定(conforming to prescribed)

[单选题]根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法^{(interim procedures)}》，公有住宅销售后，室外泵房的维修养护由（）承担维修养护责任。

A. 售房单位
B. 物业管理公司
C. 按照政府规定的职责分工单位
D. 住宅所有人

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[单选题]大城市、中等城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的建设，在总体规划基础上，可以编制（）。

A. 城市集体规划
B. 分区规划^{(district planning)}
C. 城市近期区域规划
D. 各项专业规划

[单选题]下列选项中，（）是城市建设的主要方式，与城市规划有着相互依存的关联。

A. 房地产开发
B. 房地产招商引资
C. 修建性详细规划
D. 开发建设单位

[单选题]实行权证登记制度时，政府部门颁发的房地产权属证件不仅具有（），而且政府颁发的权属证件可以作为房地产权利人行使确认权能的依据。

A. 公信力
B. 公示力
C. 隐秘性
D. 强制性

[单选题]经审查符合规定^{(conforming to prescribed)}要求的商品房预售，主管部门^{(department in charge)}应在（）日内作出决定并自决定之日起（）日内兼送达《商品房预售许可证》。

A. 1010
B. 1015
C. 1515
D. 1520

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