2022土地登记代理人题库土地变更登记题库易混易错每日一练(04月29日)

1. [单选题]划拨国有土地^{(state-owned allocated land)}使用权变更登记的前提条件不包括（）。

A. 土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B. 领有国有土地使用证及地上建筑物和其他附着物合法的产权证明
C. 新用途必须符合规划
D. 签订出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金^{(land granting fee)}

2. [单选题]关于承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权期限的说法，正确的是（）：

A. 最长不超过40年
B. 最长不超过70年
C. 最长不超过50年
D. 最长不超过45年

3. [单选题]以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人还应提交（）。

A. 与政府签订的土地使用权出让合同变更协议
B. 地方人民政府批准用途改变的文件
C. 城市规划部门批准用途改变的文件
D. 地上建筑物、附着物权属证明

4. [多选题]下列关于依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的表述，正确的是（）。

A. 买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施
B. 地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让
C. 涉及划拨土地使用权转移的，应报有批准权的人民政府批准，未经批准，不得转让
D. 抵押权人^(mortgagee)在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押的土地使用权归债权人所有
E. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，未经法定程序，不得改变集体土地所有权的性质

5. [多选题]提交该机关、单位的更址声明或更址通知书的是（）。

A. 企业法人
B. 机关法人
C. 其他的事业单位
D. 申请地址变更登记的公司
E. 部分事业单位法人

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/ylpld6.html