（）是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑技术和设备等

【名词&注释】

建筑材料(building materials)、卫生间(toilet)、住宅楼(residential building)、平均值(average)、市场价格(market price)、总收入(gross income)、充分利用(make full use)、无形损耗(invisible waste)、建筑构配件(prefabricated components)、简单算术平均(simple arithmetic mean)

[单选题]（）是采用价值时点时的建筑材料、建筑构配件^{(prefabricated components)}、建筑技术和设备等，按照价值时点时的价格水平，重新建造与被估价对象具有同等效用的全新建筑物的所必要的支出和应获得的利润。

A. 重建价格
B. 重置价格
C. 重新购建价格
D. 重建成本

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学习资料：

[单选题]下列不属于房地产状况调整的内容的是（）。

A. 实物状况调整
B. 区位状况调整
C. 权益状况调整
D. 质量状况调整

[单选题]房地产在被充分利用^{(make full use)}、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是（）。

A. 净收益
B. 有效毛收入
C. 潜在毛收入
D. 运营费用

[单选题]某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（）。

A. 物质折旧
B. 功能折旧
C. 经济折旧
D. 外部性折旧

[单选题]建筑物经济寿命与自然寿命的关系为（）。

A. 经济寿命≤自然寿命
B. 经济寿命≥自然寿命
C. 经济寿命＝自然寿命
D. 经济寿命＞自然寿命

[单选题]从2001年7月1日至2002年1月1日某类住宅楼市场价格每月递增1.5%，其后至2002年11月1日则每月递减0.5%，而从2002年11月1日至2003年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增1%。估价人员拟从以下几个交易实例中选取三个作为可比实例，并估算该住宅楼2003年8月31日的正常单价（如需计算平均值，请采用简单算术平均^{(simple arithmetic mean)}）。

A. A

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