中国电信知识竞赛题库2022第九章地产金融与项目融资题库考试题120

1. [单选题]某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，可供选择的融资方式是()。(2011年真题)

A. A、发行可转换债券
B. B、发行普通股股票^{(common stock)}
C. C、发行优先股股票
D. D、发行公司债券

2. [单选题]我国目前个人住房抵押贷款^{(personal housing mortgage loan)}的利率采用的是（）。

A. 固定利率
B. 可调利率
C. 固定利率或可调利率
D. 固定利率和可调利率

3. [单选题]金融机构发放的个人住房抵押贷款^{(personal housing mortgage loan)}的风险来自（）。

A. 申请贷款的购房者
B. 开发商
C. 申请贷款的购房者或开发商
D. 申请贷款的购房者和开发商

4. [单选题]下列融资渠道中，属于公众市场债务融资渠道的是（）。

A. 抵押贷款支持证券
B. 退休基金
C. 保险公司
D. 银行类金融机构

5. [单选题]（）是房地产企业债务融资的主要资金来源。

A. 自筹资金^{(fund raised by oneself)}
B. 银行信贷
C. 风险投资公司的资金
D. 租赁公司的资金

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