2022房地产基本制度与政策题库规划知识题库模拟试卷123

1. [单选题]下列属于城市发展战略中的建设水平目标的是（）。

A. 人际环境质量
B. 国内生产总值（GDP）等经济总量指标
C. 人均国民收入等经济效益指标
D. 第一、二、三产业之间的比例等经济结构指标

2. [单选题]某房地产开发商取得一建设用地使用权，该地块由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。根据城市用地适用性评价结论，该地块属于（）。

A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 临时用地

3. [单选题]根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线，属于（）的内容。

A. 城市总体规划
B. 分区规划
C. 控制性详细规划
D. 修建性详细规划

4. [多选题]城市建设用地的自然条件评价^{(natural condition assessment)}主要从（）等几个方面进行。

A. 工程地质
B. 水文
C. 城市用地布局
D. 气候
E. 用地适用性

5. [多选题]城市总体规划的内容包括（）等。

A. 编制市域、县域城镇体系规划^{(county towns systematic planning)}
B. 规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型
C. 确定公共设施的位置、规模和布局
D. 确定城市性质和发展方向
E. 编制专项规划和近期建设规划

6. [多选题]根据城市规模划分新标准，以城区常住人口为统计口径，以下说法正确的有（）。

A. 城区常住人口50万以下的城市为小城市
B. 城区常住人口20万以下的城市为Ⅰ型小城市
C. 城区常住人口50万以上100万以下的城市为中等城市
D. 城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市
E. 城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市

7. [单选题]2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

A. A

8. [单选题]2014年3月，W市作为历史文化名城，为加强历史街区保护，相关部门发布了街区保护界线。2015年3月，甲房地产开发公司以出让方式，在W市市郊取得一宗国有建设用地使用权，用途为居住用地。该项目用地地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，只需稍加简单的工程准备措施，就可进行修建需要。同时，该项目所在地区公用设施、交通设施和公共服务设施较齐全、布局较完整、环境良好，且该地区普遍规划为多、中、高层住区用地。为搞好该项目的开发建设，需要编制详细规划。该项目占地100000m2，其中住宅总建筑面积360000m2，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。

A. D

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