第九章房屋及设备设施管理题库2022模拟考试练习题123

1. [单选题]在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。

A. 安全管理
B. 计划维修养护
C. 质量管理
D. 降低能源消耗

2. [单选题]在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。

A. 预防性维修
B. 事后维修
C. 紧急抢修
D. 事中维修

3. [单选题]在维修养护计划的编制流程中，紧随计划草案编写流程之后的流程是（）。

A. 明确目标
B. 计划草案论证
C. 收集材料
D. 技术状况诊断

4. [单选题]对于房屋及设施设备的维修养护来说，要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施，在确保安全^{(ensure the safety)}的前提下，注意控制的因素不包括（）。

A. 质量的控制
B. 进度的控制
C. 社会的控制
D. 成本的控制

5. [单选题]通过各种管理手段，在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费，减少各种非正常的能源消耗，是一种（）的节能方式。

A. 最普遍
B. 最广泛
C. 最经济
D. 最适用

6. [单选题]对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是（）。

A. 落实组织和管理体系
B. 加强节能宣传和培训
C. 建立能源消耗的计划和考核制度
D. 在运行管理上，尽量安排设备能够不连续、半载开动使用

7. [多选题]预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略，其作用主要是（）。

A. 方便维修养护人员的安排和考核
B. 降低故障率，将事故隐患消除在萌芽状态
C. 全面提高^{(overall improvement)}系统的稳定性和可靠性^{(stability and reliability)}
D. 保障房屋及设施设备的正常使用
E. 保证房屋及设施设备的技术状态正常

8. [多选题]房屋及设施设备管理内容中的安全管理包括（）。

A. 通过安全教育使员工和业主、物业使用人树立安全意识，了解安全防护知识和安全管理规定
B. 建立健全各类安全管理制度并严格遵守
C. 提供必要的安全和防护装置装备
D. 房屋及设施设备相关技术资料在归档前，物业管理单位的相关部门和人员要加强管理，妥善保管，避免遗失，确保物业管理档案资料^{(archival materials)}的完整性
E. 工量具和维修用设备的管理应该责任到人，建立健全使用、保养制度，定期进行校验，以保证其使用性能

9. [多选题]物业的供电种类按备用电源情况分为（）。

A. 无自备电源供电
B. 高压供电
C. 有自备电源供电
D. 长期供电
E. 低压供电

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