产权登记制的理论基础是（）。

【名词&注释】

理论基础(theoretical basis)、永久性(permanent)、银行贷款(bank loan)、当事人(party)、抵押权设立、房屋抵押权、抵押权登记(registration of pledge)、管理部门、房屋建筑面积、室外楼梯(outside stairs)

[单选题]产权登记制的理论基础是（）。

A. 非对抗要件主义
B. 不对抗要件主义
C. 对抗要件主义
D. 成立要件主义

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学习资料：

[单选题]2007年1月，王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。

A. A、房屋所有权转移登记
B. B、房屋所有权初始登记
C. C、房屋抵押权登记^{(registration of pledge)}
D. D、房屋所有权变更登记

[单选题]根据《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积的是（）。

A. A、属永久性建筑有柱的货棚
B. B、有顶盖不封闭的永久性架空通廊
C. C、未封闭的阳台、挑廊
D. D、与室内不相通的类似于阳台的建筑

[单选题]下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（）登记。

A. 预购商品房预告
B. 房屋转移
C. 在建工程抵押权
D. 房屋抵押权

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