物业管理与传统房屋经营管理的不同之处在于（ ）。

【名词&注释】

交易价格(transaction value)、土地管理法(land management law)、社会主义制度(socialist system)、高级阶段(advanced stage)、市场推广(market promotion)、行政法规(administrative regulation)、不同之处、主管部门(department in charge)、房屋买卖、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)

[多选题]物业管理与传统房屋经营管理的不同之处在于（ ）。

A. 管理体制、经营机制不同
B. 管理深度、力度不同
C. 管理内容不同
D. 管理人员素质的不同

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学习资料：

[多选题]土地使用权的特征有（ ）。

A. 权利主体十分广泛
B. 土地使用权可以随意改变
C. 土地使用权是法律特别设定的一项债权
D. 土地使用权来源于土地所有权
E. 土地使用权的权能有限

[单选题]房地产开发项目工程建设，是将房地产开发项目所涉及的劳动力、资金、材料、设备、基础设施以及专业人员的技术和经验等多种资源聚集到某个特定的时空点上来进行一项复杂的活动（ ）。

A. 前期策划
B. 施工生产
C. 资金筹措
D. 市场推广及销售

[单选题]日常贷款维护职能一般由（ ）来承担。

A. 贷款机构
B. 政府有关机构
C. 担保和保险机构
D. 中介服务机构

[单选题]区分一项房地产交易是买卖还是出租，主要是看（ ）。

A. 是否转移了房屋的所有权
B. 是否签订了交易合同
C. 款项的收取和支付方式
D. 交易价格中是否包含地价

[单选题] 王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。 根据上述资料，回答下列问题：

房屋互换中乙公司应纳契税的计税依据为（ ）万元。

A. 10
B. 50
C. 90
D. 100

[多选题]我国土地的社会主义公有制的形式包括（ ）。

A. 全民所有制
B. 国家所有制
C. 初级阶段公有制
D. 劳动群众集体所有制^{(system of collective ownership bylabour)}
E. 高级阶段公有制

[单选题]以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，其土地使用年限（ ）。

A. 最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限
B. 由国土资源行政主管部门^{(department in charge)}在核发国有建设用地划拨决定书中规定
C. 没有限制
D. 不超过30年

[单选题]以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达成房地产交易的行为，属于（ ）。

A. 居间
B. 介绍
C. 代理
D. 引荐

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